Funciones y Deberes

FUNCIONES:

En desarrollo de su objeto social, la EMPRESA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO Y RURAL DE RISARALDA "EDUR" puede realizar con sujeción a las normas generales y especiales que rija cada caso, todos los actos, contratos, convenios y operaciones y en general todas las acciones y actividades directa indirectamente relacionadas con su objeto social y en particular las siguientes:

• 1. Identificar, evaluar y estructurar técnica, financiera y legalmente los programas y proyectos de vivienda, infraestructura, administración de recursos y equipamiento colectivo y comunitario.
• 2. Celebrar todo tipo de actos, contratos, convenios, alianzas, asociaciones para desarrollar las actividades de su objeto social, buscando la defensa de los intereses patrimoniales de la entidad, y con base en los procedimientos establecidos en las normas vigentes sobre las materias.
• 3. Gerenciar directa e indirectamente el desarrollo de los proyectos relacionados con su objeto social.
• 4. Comercializar y ofertar servicios de interventoría, construcción, diseño, formulación de proyectos y los demás inherentes a su objeto social.
• 5. Velar por el cumplimiento de las normas urbanísticas, arquitectónicas y técnicas, en el desarrollo de los proyectos promovidos por la entidad.
• 6. Adquirir o enajenar a cualquier título de derecho real de bienes inmuebles, usando los mecanismos contemplados en la Ley para entidades de su naturaleza.
• 7. Recibir, habilitar, administrar, cuando hubiere lugar a ello, bienes fiscales, de la nación, del departamento y de los municipios, para que puedan ser destinados al desarrollo de su objeto social.
• 8. Adoptar medidas y mecanismos que garanticen la construcción y mejoramiento de vivienda, infraestructura y equipamiento.
• 9. Realizar los convenios necesarios que le permitan realizar la gerencia de proyectos relacionados con el objeto social.
• 10. Realizar actividades de administración de recursos en programas y proyectos relacionados con su objeto social.
• 11. Participar en entidades gestoras para la promoción y ejecución de proyectos relacionados con su objeto social.
• 12. Formular y desarrollar proyectos de infraestructura pública o privada, a través de diseño, construcción, desarrollo y gerencia de proyectos, gestión urbana y del suelo y en general cualquier actividad asociada a la ingeniería civil, arquitectura relacionadas con su objeto social.
• 13. Ejecutar actividades de gestión, social, ambiental, predial y económica en desarrollo de su objeto social.
• 14. Ejecutar todo tipo de actividades comerciales o industriales o servicios relacionados con su objeto social.
• 15. Gestionar ante la entidad correspondiente la adjudicación de todo tipo de bienes sobre los cuales se haya declarado extinción de dominio o que pueda ser materia de cesión por el Estado, con sentencia ejecutoriada por motivo de utilidad pública, de conformidad con la normatividad que regule la materia.
• 16. Promover la organización comunitaria para facilitar el acceso al suelo destinado a proyectos de vivienda.
• 17. Desarrollar las actividades relacionadas con la promoción y desarrollo de proyectos de vivienda, infraestructura y equipamiento, con el fin de obtener fuentes de financiación para su ejecución.
• 18. Solicitar y obtener créditos o recursos de cooperación, con el fin de desarrollar el objeto de la empresa.
• 19. Promover e implementar acuerdos y alianzas para facilitar a los beneficiarios de los programas de vivienda al acceso al crédito, con las garantías y procedimientos a que haya lugar.
• 20. Adquirir directamente materiales, insumos y equipos para la construcción de los proyectos en desarrollo de su objeto social.
• 21. Realizar estudios de pre-factibilidad, factibilidad para adelantar proyectos en cumplimiento del objeto social de la Empresa.
• 22. Programar, ejecutar, y evaluar planes, programas y proyectos de construcción, mejoramiento y mantenimiento de infraestructura vías, urbanística, y de equipamiento colectivo y comunitario.
• 23. Calificar y determinar predios con objeto y desarrollo de construcción social y prioritaria.
• 24. Adquirir a cualquier título derechos reales de bienes inmuebles, utilizando los mecanismos contemplados en la Ley para la construcción de Vivienda de Interés Social.
• 25. Recibir, habilitar y administrar, cuando hubiere lugar a ello, inmuebles fiscales del Departamento que puedan ser destinados a Vivienda de Interés Social.
• 26. Gestionar ante la entidad correspondiente la adjudicación de bienes sobre los cuales se haya declarado la extinción de dominio de acuerdo con el artículo 26, literal (t) de la Ley 333 de 1996 o la norma que lo modifique o sustituya.
• 27. Las demás que le sean asignadas de manera expresa por las normas nacionales o departamentales, o por la junta directiva, de conformidad con los asuntos legales.